分享科普报道:等额本息房贷越还越少-等额本金越还越少「16日实时热点」

     

房贷越还越少，相亲男要还房贷25年叫做等额本金的还款，如果我们还的是等额本息的还款，那么每个月的数额应该是一样多的。其实我们现在的还款方式主要是有两种的，一个叫等额本金，一个叫等额本息。大家好，下面小编就和大家分享一下为什么等额本息的房贷突然减少了(为什么房贷突然减少了)。很多人还不知道这一点。下面是详细的解释。现在让我们来看看。

房贷并不一定是越还越少，主要得看客户和银行选定的还款方式。像客户如果选择的是等额本息还款法的话，提前还房贷要多久以后有过逾期怎么办理房贷那房贷就不会越还越少，而是在整个贷款期限内。不是的，等额本金月供是逐笔递减的。等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

房贷明明采取的是等额本息还款法(即在整个还款期间，疫情当下房贷会少还吗每月还款额都是一样的)，月供却变少了的话，很有可能是因为客户提前偿还了部分房贷，然后选择保持还款期限不变。房贷采取的是等额本息还款法，月还款额却减少了，原因很可能是:一、房贷提前还过一部分款。如果对房贷进行过提取部分还款操作。

房贷还款时若银行系统比以往少扣了几十块，很可能是由于以下几点原因。二、具体分析 1、房贷选择的是等额本金还款法，所以是将贷款本金等分。房贷等额本金是越还越少的，等额本金的月供由均分到每一期的本金和当月未还的本金产生的利息组成，房贷还一年了没少多少随着还款往后推移，未还的本金逐渐减少，每月的利息也就越来越少。

等额本息还款额会减少吗

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下。等额本息每月是相同的，等额本金是越来越少，但因为利率的下调，还款金额也会随之减少 22年1月房贷还款为什么变少了 房贷还款越来越少的原因是因为借贷人选择了等额本金的还款方式。

等额本息为什么会少还几十块

房贷等额本息不是越还越少，这种还贷方式的每月还款额是固定不变的。而房贷越还越少的还款方法叫等额本金还款，因为这种还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中。房贷等额本息不是越来越少，这种还款方式的月还款额是固定的。房贷少的还款方式叫等额本金还款，因为这种还款方式是把贷款的本金平均分配到月供上，然后每个月还。

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发布时间：2023-10-25 15:20:03 / 11:13:49